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解决别墅地下室潮湿的8种解决方案

编辑:Lounaer   时间:2020-03-10 11:52:08
    修复地下室潮湿的8种解决方案—以及如何使其干燥
 
    从地下室取水和解决潜在的问题是保护家庭价值和家庭健康的两件最重要的事情。
 
    潮湿的地下室不仅感觉和气味令人讨厌,而且对您房屋的价值构成极大的风险。如果不加以控制,地下室的水分会破坏地板和墙壁,助长霉菌,甚至损坏屋顶。
 
    一些湿的地下室很容易通过清除排水沟和将排水沟水从地基转移开来而易于固化。但是,如果问题是由其他原因引起的(水流向地面上的房屋,从地下渗入或通过市政雨水渠回流),则必须采取更积极的行动。
 
地下室防水
 
    这是防止地下室进水的八种策略。
 
    1.添加装订线扩展
 
    如果  落水管  的排水距离您的房屋不到5英尺,则可以通过添加塑料或金属排水沟延长管将水引到更远的地方。
 
    但是扩展并不是最整洁或最有效的长期解决方案,尤其是如果您可能会绊倒它们或用割草机将其撞倒时。永久的地下排水管是不可见的,能够将大量的排水沟移动到离您的房屋更远的地方。
 
    造景者或防水承包商每英尺约需花费10美金,将挖出一条倾斜的沟渠并安装管道以安全地将水带走。
 
    相关: 常见排水沟问题的快速修复
 
    2.塞孔
 
    如果您发现水由于管道的裂缝或缝隙流到地下室  ,您可以用不到20美金的液压水泥或聚氨酯填缝剂自己堵塞开口。
 
    当问题只是水从表面径流或潮湿土壤渗出的孔时,塞子起作用。但是,如果水从地板上流下,或者在地板和墙壁相接的接缝处流出来,那么问题就出在地下水上,而堵塞则无济于事。
 
    3.恢复王冠
 
    如果排水沟正在工作,并且您已经堵塞了明显的孔,但是水仍然从地基  墙上的高处滴入地下室或从地下爬行  ,那么地表水就不会像应该的那样从房屋中排出。
 
    您的房屋应位于“皇冠”的土壤上,在所有方向的前10英尺处至少倾斜6英寸。
 
    随着时间的流逝,地基周围的土壤会沉降。您可以用铲子和污垢将其重新盖好。一立方码的景观供应房屋浇水粘土壤土混合料的成本约为30美金(加上交货),足够沿着57英尺的地基铺设2英尺宽,3英寸深的层。
 
    4.重塑景观
 
    由于房屋的壁板与基础略有重叠,因此建造树冠可能会使土壤(以及腐烂和白蚁)太过靠近壁板而无法舒适:最小的安全距离为6英寸。在这种情况下,请创建一条护堤(一堆土)或一条沼泽(一条宽而浅的沟渠)的景观特征,以便在水到达房屋之前很久就将其重定向。
 
    在小区域,护堤很容易;一个  景观  承包商可以花几百美金建造一个。在大型项目中,护堤的意义不大,因为您必须用太多的土来搬运卡车。在这种情况下,挖一条大浪(约1,000美金)。一旦美化环境变得越来越美,在您的院子里,堤坝和沼泽就会成为吸引人的地方。
 
    5.修理底脚排水
 
    如果水泄漏到墙底或墙与地板相接的接缝处的地下室中,则问题在于静水压力将水从地面向上推。
 
    首先,检查房屋建造时是否安装了立脚排水管和地下管道,以将水从地基带走。(在地下室地板上寻找人孔或排水孔,或在地板上方几英寸处盖上清洁管。)
 
    如果排水管堵塞,请打开清洁装置并用花园软管冲洗管道。如果这样做不起作用,则可以使用带有预兆的水管工完成这项工作,费用约为600美金。
 
    6.安装窗帘排水管
 
    如果没有可用的立脚排水管,请安装窗帘排水管以将地下流的水引向您的房屋。
 
    A型的  法国漏,窗帘漏为浅沟槽-第2英尺深和1.5英尺宽-堆满了碎石和穿孔管,其截取引水上山你的房子,并拿它下坡一个安全的距离。
 
    如果排水管穿过树木或灌木丛的区域,请考虑改用实心管道,以减少根部长入管道并堵塞管道的风险。成本:每线性英尺$ 10至$ 16。
 
    7.抽水
 
    如果不能将地下水排除在外,则必须从内部引导它。
 
    要创建内部排水系统,请在地板周长周围看到一个通道,将混凝土切碎,然后在孔中铺设穿孔管。管道排到地下室低点的集水箱,在那里污水泵将其射出房屋。
 
    内部系统起价约为3,000美金,是未完成的地下室中易于访问的最佳和最少破坏性选择。如果您的院子里堆满了挖掘外部排水系统会破坏的成熟景观,这也是一个不错的选择。
 
    8.防水墙
 
    安装内部排水系统可以排干水,但不能使墙壁防水。为此,您需要一个外部系统:用于减轻静水压力的法式排水管和用于保护地基的外部防水。
 
    这是一项艰巨的工作,需要在房屋周围进行挖掘,但是如果您的地基有很多缝隙,那可能是最好的解决方案。它还可以将乱七八糟的东西和水留在外面,如果您不想撕毁完工的地下室,这可能是最佳选择。
 
    不利的一面是,价格可能高达20,000美金,另一方面,您的院子受到了打击,您可能需要拆除甲板或人行道。

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